Chalet - à vendre - 5575 Gedinne Vencimont

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LCAI
061 23 23 61 Plus d'informations
5575 Gedinne Vencimont
229 000 €
Chalet - à vendre
70 m² 1 1 PEB : G

Envie de calme et de déconnexion ?

Découvrez ce charmant chalet à Vencimont, érigé dans un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable vue dégagée sur la campagne.

Son intérieur chaleureux et baigné de lumière offre un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, 1 chambre, un bureau aménageable en 2ᵉ chambre et une salle de douche.

❤️ LE COUP DE CŒUR ?

Un magnifique espace extérieur aménagé autour d’un étang, entouré de plantations et de pierres naturelles : un véritable havre de paix où profiter pleinement de la nature.

UN BIEN ATYPIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER 🌳

  • Rue de Nevraudure 35 - 5575 Gedinne Vencimont

Détails

Général

Référence 7889742
Catégorie Chalet
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 70 m²
Surface du terrain 836 m²
Disponibilité 06/10/2026

Bâtiment

Année de construction 1981
Nombre de garage 0
Espace ventilé Non
Année de rénovation 2020

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Divers

Salle à manger Oui
Bureau Oui
Grenier Non
Cave Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 10.55 m²
Nbre de véranda(s) (nombre) 1
Sdd (surface (sdd1)) 7 m²
Bureau (surface) 6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Isolation Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 213 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 885
Emission CO2 (émission CO2) 179
E total (Kwh/an) 73718
PEB code unique 20260930033235
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/09/2036
Date du PEB (datetime) 30/09/2026
Obligation de rénovation Non
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Prendre contact pour le bien : 7889742
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