LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière

Ensemble, trouvons votre bien immobilier!

VOTRE Agence Immobilière de référence en Ardenne belge!

Le monde de l’immobilier va vite, et notre agence a été créée en se basant sur une nouvelle vision de l’immobilier. Formations continues, tant du point de vue juridique que de la communication, utilisations de nouveaux médias, analyses de marché, analyse de campagnes publicitaires,... Nous trouverons la solution idéale pour votre bien et votre situation.

Dans un monde de numéros, n’en soyez pas un ! Nous proposons à chaque client un suivi personnalisé, durant tout le processus. nous nous adaptons à vous. Nous conviendrons ensemble de la meilleure approche pour une transaction optimale, au meilleur prix et dans les meilleurs délais. La proximité est notre point fort !

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Maison - à vendre - 5555 Bièvre Cornimont

Bièvre Cornimont 300 000 € Maison à vendre Au coeur du village typique de Cornimont, cette propriété est composée d'une maison en pierre à rénover, et d'un terrain à bâtir. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall, d'une cuisine, d'un living salon/salle à manger, et d'une d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez un grenier aménageable de plus de 100m2. Le sous-sol offre un garage de 29m2, deux caves et une buanderie. Ce bien est à rénover entièrement, et offre 100m2 par étage, donc une surface de près de 400m2 utilisables! Il bénéficie d'une aisance autour de la maison, mais également d'un terrain à bâtir accessible des 2 rues, qui constitue un atout supplémentaire! Que vous ayez un projet familial, envie d'investir dans notre belle région et surtout dans un des villages les plus prisés de la vallée de la Semois, cette propriété vaut le détour!

174 m² 4 1 1

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Maison - à louer - 6800 Libramont-Chevigny

Libramont-Chevigny 1 200 € Maison à louer A Libin, à 5 minutes de l'autoroute, proche de toutes les facilités, venez découvrir cette maison 3 façades! Vous y trouverez au rez-de-jardin : une buanderie, un living avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse pavée et un jardin entouré d'une haie ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un coin technique avec arrivées d'eau, rangement, possibilité de vestiaire, une suite parentale comprenant une chambre, un coin dressing et une salle de douche ; au premier étage : un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres. Libre au 1er novembre. Demande de visite via le formulaire à télécharger sur notre site.

130 m² 3 2 2

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Maison - à vendre - 5575 Gedinne Louette-Saint-Denis

Gedinne Louette-Saint-Denis À partir de 300 000 € Maison à vendre A la recherche d'un havre de paix? Vous allez adorer cette propriété! Implantée au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, vous y découvrirez cette habitation de plain-pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un living avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une véranda et d'un espace de stockage. Au sous-sol vous trouverez un garage et une cave. Le terrain est vraiment l'atout de cette propriété : un hectare de pâtures bordé par une rivière, à l'abri des regards, sur lequel ont été érigés un hangar et un abri pour chevaux. Côté technique : pas de chauffage central, boiler électrique, INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME, châssis double vitrage, toiture en ardoises naturelles. Une propriété rare, au calme, pour les amoureux d'espaces verts et de quiétude. Prenons rendez-vous pour la découvrir!

67 m² 2 1 4

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Maison - à louer - 5550 Vresse-sur-Semois Chairière

Vresse-sur-Semois Chairière 850 € Maison à louer Dans la commune de Vresse-sur-Semois, et plus précisément dans le village de Chairière, venez découvrir cette maison en location. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée avec salle à manger, d'un salon et d'un coin bureau. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 1 chambre avec salle de douche et wc ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain et wc. Cette maison bénéficie également d'un garage, d'une cave ainsi que d'une terrasse et parkings sur l'avant de la maison. Loyer 850,-€ + 40€ de charges (entretien chaudière, abandon recours, vmc).

120 m² 2 2 4

Chalet - à vendre - 5550 Vresse-sur-Semois Membre

Vresse-sur-Semois Membre 599 000 € Chalet à vendre Sur les hauteurs de Membre, ce gîte bénéficie d'une situation exceptionnelle : à 2 pas de la Semois, au calme, avec une vue magnifique et une exposition idéale. Vous y trouverez une superbe et grande pièce de vie avec cuisine ouverte, dans un style luxueux, authentique et confortable; un salon avec poêle à bois Tulikivi, un WC et une pièce de jeux pour les enfants. A l'étage, vous profiterez de 2 suites avec salles de douche, de 4 chambres doubles, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Un espace détente est également disponible, vous offrant une salle de jeux avec billard et bar, un espace de détente, un sauna et une salle de douche. Au sous-sol vous profiterez également de 3 grandes caves, dont une buanderie. Ce bien est situé dans un écrin de verdure, entouré d'arbres, où vous pourrez passer de bons moment sur la terrasse orientée Sud-Ouest. En résumé? Un vrai havre de paix à deux pas des plus belles promenades de notre région! Côté technique : autorisations d'exploitation de gîte ré-octroyées cette année, électricité en ordre, chauffage via pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques (installés après la réalisation du certificat PEB), châssis double vitrage. Le gîte est en pleine activité et de nombreux wee-ends sont déjà réservés pour l'année prochaine! Et si nous vous avions trouvé l'investissement idéal? Prenons rendez-vous pour le visiter!

302 m² 6 5

Libin Maison à louer A Libin, à 5 minutes de l'autoroute, proche de toutes les facilités, venez découvrir cette maison 3 façades! Vous y trouverez au rez-de-jardin : une buanderie, un living avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse pavée et un jardin entouré d'une haie ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un coin technique avec arrivées d'eau, rangement, possibilité de vestiaire, une suite parentale comprenant une chambre, un coin dressing et une salle de douche ; au premier étage : un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres. Libre au 1er novembre. Demande de visite via le formulaire à télécharger sur notre site.

130 m² 3 2 2

Bièvre 190 000 € Maison à vendre Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes. Côté technique : châssis simple vitrage en bois, toiture en ardoises naturelles et artificielles, chauffage central mazout, électricité à remettre en conformité. Vous avez un projet! Cette maison vous permettra de le réaliser, quel qu'il soit!

222 m² 3 1 2

Bievre 225 000 € Immeuble mixte à vendre Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence.

1000 m² 3 1 1

Bievre 225 000 € Entrepôt à vendre Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence.

1000 m² 1

Maison - à vendre - 5550 Vresse-sur-Semois Bohan

Vresse-sur-Semois Bohan 250 000 € Maison à vendre Située au centre de Bohan, à proximité de toutes les facilités et à quelques mètres de la Semois, ce bien a bénéficié d'une grosse rénovation. Il a été réhabilité pour pouvoir accueillir un logement privé pour les propriétaires, et 4 chambres d'hôtes. Vous y trouverez au rez-de chaussée (accès par la rue arrière) un grand garage et 2 caves. Au premier étage accès par l'avant) : un grand living avec accès vers la terrasse, un salon, un WC et une cuisine. Au 2ème étage : un hall de nuit, une pièce multi-fonction idéale pour le rangement, et 2 chambres avec leurs salles de douche. Au 3ème étage : un hall de nuit, une pièce multi-fonction prévue pour accueillir un sauna, avec une douche et 2 chambres. avec leurs salles de douche. Le 4ème étage abrite un loft entièrement équipé, composé d'un living avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet sur l'avant, et de l'agréable terrasse à l'arrière. S'il reste des finitions (installation électrique à terminer, peintures,...), le bien a été bien rénové, en améliorant les performances énergétiques pour arriver à un peb de C! Une visite s'impose!

261 m² 5 6 1

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