Maison - à vendre - 5575 Gedinne Louette-Saint-Pierre

5575 Gedinne Louette-Saint-Pierre
199 000 €
Maison - à vendre
120 m² 2 1 PEB : D
Cette authentique maison en pierre est située dans le village de Louette-Saint-Pierre, sur une parcelle de 665 m². Elle séduira les amateurs de caractère grâce à ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son agréable jardin avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger par laquelle vous aurez accès au jardin et à la terrasse, une salle de bains, une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau et un hall de nuit. Le dernier niveau accueille un grenier de près de 50 m² accessible via un escalier fixe, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. On adore la dépendance de 25 m2 au sol sur 2 étages qui fait également partie de la propriété, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : (atelier, extension, profession libérale...). Pour plus de stockage, vous trouverez 2 caves en sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis-à-vis, avec une orientation optimale! De nombreux travaux ont été réalisés dans le bien : réfection de l'installation électrique, pierre en façade avant nettoyée et rejointoyée, nouvelle toiture, pose de châssis en PVC triple vitrage, installation du chauffage central (chaudière à placer par l'acheteur, devis disponible).

Détails

Général

Référence 7777048
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 665 m²
Disponibilité 28/07/2026

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Isolation Oui
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 21 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²
Caves (surface) 27 m²
Grenier (surface) 48 m²
Possibilité profession libérale (surface) 50 m²
Bureau (surface) 6 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Atelier (surface) 25 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) habitat
Servitude Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 500 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 330
Emission CO2 (émission CO2) 7
E total (Kwh/an) 69369
PEB code unique 20260721005516
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/07/2036
Date du PEB (datetime) 21/07/2026
Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Prendre contact pour le bien : 7777048
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Laure Clarinval - Agence Immobilière ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@lcai.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.