Maison - à vendre - 5555 Bièvre Naomé

Retour
LCAI
061 23 23 61 Plus d'informations
5555 Bièvre Naomé
319 000 €
Maison - à vendre
165 m² 4 2 1 PEB : D
Vous aimez le charme de l'ancien mais n'avez pas envie de commencer de gros travaux? Ne cherchez plus! Située au coeur de Naomé, cette ancienne fermette vient d'être entièrement rénovée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cuisine équipée ouverte, un living salon-salle à manger, un deuxième salon ou bureau avec accès vers le jardin, une salle de douche, un Wc indépendant et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 4 grandes chambres, et d'une grande salle de bains. A l'extérieur, le joli jardin de +- 10 ares vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse, et son intimité. Joliment arboré, il est facile d'entretien, et vous permettra de créer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou un un verger.
  • Rue de Graide 3 - 5555 Bièvre Naomé

Détails

Général

Référence 6700100
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 1246 m²
Disponibilité 01/05/2025

Bâtiment

Année de construction 1952
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 177
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 19.3 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 18.7 m²
Largeur de façade 15
Garage (surface) 25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 14.8 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 14.46 m²
Buanderie (surface) 12 m²
Salle de bain 1 (surface) 15 m²
Caves (surface) 24 m²
Grenier (surface) 108 m²
Bureau (surface) 12 m²
Hall d'entrée (surface) 16 m²
Atelier (surface) 50 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Salle à manger Oui
Bureau Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1246
Revenu cadastral (€) (montant) 369 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 10/02/2025

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 323
Emission CO2 (émission CO2) 80
E total (Kwh/an) 86945
PEB code unique 20250316002283
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/03/2035
Date du PEB (datetime) 16/03/2025

Visites

Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires
Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Nouveau Maison - à vendre - 5555 Bièvre PEB : G Bièvre 219 000 € Maison à vendre Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes. Côté technique : châssis simple vitrage en bois, toiture en ardoises naturelles et artificielles, chauffage central mazout, électricité à remettre en conformité. Vous avez un projet! Cette maison vous permettra de le réaliser, quel qu'il soit!
222 m² 3 1 2 picto-360
Vendu Maison - à vendre - 5555 Bièvre Baillamont PEB : G Bièvre Baillamont Maison à vendre Dans le village de Baillamont à quelques minutes de la vallée de la Semois, venez découvrir cette maison typiquement ardennaise à rénover! Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un living avec salon et salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et une pièce aménageable selon vos envies. Accessibles via l'avant et l'arrière de la maison, vous disposerez d'un garage et d'une belle grange aménageable, dont la toiture a été rénovée. Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le stockage de vins. La maison dispose d'un beau jardin avec abri et serre! Côté technique: chauffage via poêle à bois et à mazout, châssis double vitrage. Revenu cadastral : 404€, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement, sous conditions. En bref, vous souhaitez un endroit pour entreposer vos voitures de collections, matériaux, y lancer votre activité professionnelle, ou simplement besoin d'espace ? Prenez rdv pour venir découvrir cette maison au potentiel indéniable !
150 m² 4 1 picto-360
Vendu Bien exceptionnel - à vendre - 5555 Bièvre PEB : G Bièvre Bien exceptionnel à vendre Au coeur de Bièvre, et proche de toutes les facilités, cette propriété ne vous laissera pas indifférents. Elle est composée d'une maison de maître de plus de 180m2 habitables + caves et grenier, de dépendances de près de 210 m2 au sol, et de près de 60 ares en zone d'habitat. Dans la partie habitation, vous tomberez sous le charme de la qualité de la construction : cheminées en marbre, planchers en très bon état, belles hauteurs sous plafond, et belles répartition des pièces. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une buanderie, un salon et une salle à manger. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains. Le grenier est accessible via un escalier fixe, et profite d'une belle hauteur de plafond. Il pourrait donc être aménagé facilement selon vos besoins! Côté technique de la partie habitation : isolation à revoir, châssis en bois simple vitrage, chauffage central via chaudière mazout et radiateurs, électricité à moderniser. Les dépendances sont composées de 4 espaces : une ancienne porcherie, deux étables et une grange. Elles ne sont pas en bon état et nécessiteront des travaux au niveau de la stabilité, notamment refaire la façade avant. Le terrain de près de 60 ares est entièrement en zone d'habitat. Revenu cadastral : 715€ permettant la réduction des droits d'enregistrement sous condition. En résumé? Une propriété unique, avec un emplacement central et un potentiel indéniable permettant de réaliser vos projets! Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 46 ares 87 centiares entièrement en zone d'habitat.
180 m² 4 1 picto-360
Prendre contact pour le bien : 6700100
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Laure Clarinval - Agence Immobilière ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@lcai.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.

  • Fonctionnels
    Obligatoire
     Requis pour assurer le bon fonctionnement du site
  • Youtube
    Cookies réseaux sociaux
     Permet de visionner du contenu vidéo sur le site

Pour en savoir plus sur les cookies et la manière dont nous les utilisons, vous pouvez consulter notre charte de la protection de la vie privée. Nous vous encourageons également à consulter la politique de confidentialité des partenaires via les liens .

Confirmer la sélection
Tout refuser Tout accepter
Powered by Whise Designed and Developed by Webulous.immo