Fermette - à vendre - 5555 Bièvre

5555 Bièvre
330 000 €
Fermette - à vendre
144 m² 3 1 1 PEB : F
Dans une petite rue du centre de Bièvre, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette superbe fermette en pierre rénovée avec goût! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon cosy, une buanderie, une cuisine moderne super équipée et un grand living salon/salle à manger avec poêle à pellets. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de douche. A l'extérieur, le joli jardin de +- 400m2 est optimisé! Il accueille une terrasse bien aménagée, un abri de jardin avec espace jeux pour les enfants. Vous accéderez au grenier via un escalier fixe, et y trouverez une pièce à aménager, ainsi qu'un espace grenier de 50m2. Les dépendances, d'une surface de 80 m2 au sol sont composées au rez-de-chaussée de deux ateliers, d'un espace de rangement et d'un garage. A l'étage, une superficie de 80m2 est encore aménageable. Côté technique : Toiture non isolée, châssis en double vitrage, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques et électricité conforme! Le petit plus? Si comme nous vous avez adoré le choix du mobilier, vous serez ravis d'apprendre qu'ils sont compris dans le prix de vente! Vous n'aurez qu'à faire vos valises! En bref? Le bien idéal pour les amateurs de beaux espaces, d'espaces cosy qui ne demandent pas de gros entretien!

Détails

Général

Référence 6962421
Catégorie Fermette
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 144 m²
Surface du terrain 595 m²
Disponibilité 01/07/2025

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Buanderie (surface) 9 m²
Caves (surface) 32 m²
Grenier (surface) 50 m²
Nbre de véranda(s) (nombre) 0
Sdd (surface (sdd1)) 8 m²
Possibilité profession libérale (surface) 80 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Atelier (surface) 60 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 510 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 467
Emission CO2 (émission CO2) 116
E total (Kwh/an) 114038
PEB code unique 20160718012776
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/07/2026
Date du PEB (datetime) 18/07/2016
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