Maison - à vendre - 5550 Vresse-sur-Semois
5550 Vresse-sur-Semois
199 000 €
Maison - à vendre
340 m²
3
1
Amoureux de l’authenticité et des beaux volumes, ce bien rare est fait pour vous ! Dans le village de Sugny, au cœur d’un environnement paisible (petite rue retirée du centre), découvrez cette superbe bâtisse offrant 340 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un volume exceptionnel avec une impressionnante hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et des murs en pierres naturelles qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La configuration actuelle permet d’imaginer : une vaste pièce de vie lumineuse avec une mezzanine de + de 100m2, plusieurs chambres, un espace cuisine ouvert, d'un garage. Les travaux déjà engagés offrent une base solide pour personnaliser entièrement ce bien selon vos envies : une nouvelle toiture d'un côté, de nouveaux châssis PVC double vitrage, une jolie terrasse. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet professionnel. Un bien atypique et rare, à visiter sans tarder pour les amateurs de lieux uniques !
Détails
Général
Référence
7656421
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
340 m²
Surface du terrain
338 m²
Disponibilité
immédiatement
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages (numéro)
2
Bâtiment
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
Pas installé
Type de cuisine
non-équipée
Sdb (Type)
douche
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (-)
sud
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant (-)
nord
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
15
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
200
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
18 m²
Chambre 2 (surface)
13 m²
Chambre 3 (surface)
33 m²
Largeur de façade
15
Garage (surface)
32 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
21.54 m²
Salle à manger (surface)
23 m²
Cuisine (surface)
56 m²
Buanderie (surface)
23 m²
Salle de bain 1 (surface)
7.4 m²
Possibilité profession libérale (surface)
20 m²
Bureau (surface)
20 m²
Hall d'entrée (surface)
30 m²
Atelier (surface)
10 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)
sud
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Domaine juridique
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
30 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Certificats énergétiques
Label PEB (Classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
618
Emission CO2 (Emission GES)
8
E total (Kwh/an)
273411
PEB code unique (-)
20260422011021
PEB valide jusqu'au (validité)
22/04/2036
Date du PEB
22/04/2026
