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5550 Vresse-sur-Semois Pussemange

125 000 €

Maison de caractère - à vendre

447 m² 3 1 1 PEB : G

Dans une rue secondaire de Pussemange, ce bâtiment est à réhabiliter entièrement et abritait auparavant une brasserie. La façade côté cour a été sablée et rejointoyée et les châssis y ont été changés. Passé le portail d'entrée, une grande cour orientée plein Sud vous invite à découvrir cette maison d'une surface utilisable de 440m2 qui a gardé tout son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert un séjour avec des boiseries d'époque, une cuisine, une pièce polyvalente, un bureau, et une remise qui abritait auparavant la brasserie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un espace de stockage au-dessus de l'ancienne brasserie. Au dernier étage, une surface de près de 150m2 est encore aménageable. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves, dont une magnifique cave voûtée de +- 80m2 avec accès vers la route, pouvant servir de garage ou d'espace pour profession libérale.

Place Saint-Hilaire 76 - 5550 Vresse-sur-Semois Pussemange

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7687358

Catégorie Maison de caractère

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 447 m²

Surface du terrain 406 m²

Disponibilité 21/05/2026

Bâtiment

Année de construction 1850

Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Ascenseur Non

Chauffage (type) Pas installé

Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200

Surface de terrasse 2 200 m²

Nbre de toilette(s) (nombre) 0

Nombre de sdd 0

Chambre 1 (surface) 29 m²

Chambre 2 (surface) 30 m²

Chambre 3 (surface) 14 m²

Garage (surface) 80 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 29 m²

Salle de bain 1 (surface) 17 m²

Caves (surface) 80 m²

Grenier (surface) 147 m²

Bureau (surface) 13 m²

Hall d'entrée (surface) 28 m²

Atelier (surface) 48 m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Affectation urbanistique (type) maison et remise

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Non

Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation

Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 campagne

Exposition de la façade avant sud

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 200 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 406 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 705

Emission CO2 (émission CO2) 182

E total (Kwh/an) 250244

PEB code unique 20260508021073

PEB valide jusqu'au (datetime) 08/05/2036

Date du PEB (datetime) 08/05/2026

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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140 m² 3 1

Prendre contact pour le bien : 7687358

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