LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière - Appartement - à vendre

LCAI

6920 Wellin

220 000 €

Appartement - à vendre

102 m² 2 1 PEB : A

Superbe duplex neuf situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions contemporaines et sa luminosité remarquable. Il bénéficie également d’une magnifique terrasse parfaitement orientée offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. L’appartement se compose comme suit : Au 1er niveau, vous trouverez 2 belles chambres, une sdb équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un local technique. Le 2ème niveau accueille un spacieux et lumineux séjour, un espace de rangement pratique ainsi qu’un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cave complète également ce bien. PEB A, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Une opportunité idéale tant pour un investissement que pour des acquéreurs à la recherche d’un confort moderne dans un bien sans travaux. Vente TVA

Rue de la Station 4 - 6920 Wellin

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7851559

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 102 m²

Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1850

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages (numéro) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (Type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 11.24 m²

Chambre 2 (surface) 11.16 m²

Salle de séjour (surface) 18.21 m²

Cuisine (surface) 11.18 m²

Salle de bain 1 (surface) 6.27 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 19 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) A

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 58

Emission CO2 (Emission GES) 14

E total (Kwh/an) 6096

PEB code unique (-) 20260624021815

PEB valide jusqu'au (validité) 24/06/2036

Date du PEB 24/06/2026

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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103 m² 2 1

Prendre contact pour le bien : 7851559

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