Maison - à vendre - 5555 Bièvre Graide

5555 Bièvre Graide
399 000 €
Maison - à vendre
230 m² 4 1 1 PEB : C

ni ni Située dans une rue calme de Graide, cette agréable maison 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de lumineux espaces de vie, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et d'une chambre ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.

Son véritable atout ? Une dépendance aménagée dans le grand jardin, comprenant une cuisine, une salle d'eau et un espace de vie, idéale pour accueillir la famille, exercer une profession libérale, aménager un atelier ou développer un projet selon vos besoins (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Vous profiterez également d'un grand garage en sous-sol, de nombreuses caves et espaces de rangement, d'une terrasse couverte ainsi que d'un vaste jardin orienté vers la nature.

Détails

Général

Référence 7783101
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 2441 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1981
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.78 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 3 (surface) 14.99 m²
Chambre 4 (surface) 17.69 m²
Garage (surface) 69 m²
Salle de séjour (surface) 23.75 m²
Salle à manger (surface) 12.85 m²
Cuisine (surface) 17.54 m²
Buanderie (surface) 7.44 m²
Dressing (surface) 8.9 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.15 m²
Caves (surface) 60 m²
Possibilité profession libérale (surface) 15.78 m²
Hall d'entrée (surface) 14.72 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 229
Emission CO2 (émission CO2) 1
E total (Kwh/an) 53739
PEB code unique 20260714018651
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/07/2036
Date du PEB (datetime) 14/07/2026
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