LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière - Immeuble mixte - à vendre

LCAI

5575 Gedinne Rienne

169 000 €

Immeuble mixte - à vendre

247 m² 4 1 1 PEB : D

Situé au coeur de Rienne, cet immeuble vous surprendra par ses espaces! Anciennement divisée en plusieurs logements, la surface habitable de près de 250m2 est actuellement répartie comme suit : Rez-de-chaussée : hall, bureau, buanderie et espace de stockage donnant accès à la terrasse couverte et au jardin; 1er étage : hall, salle de douche, chambre, bureau et salle de séjour; 2ème étage : grand living avec cuisine couverte, buanderie; troisième étage : mezzanine de 47m2 utilisables. Un cave de 58m2 est également disponible au sous-sol. Le jardin , d'une superficie de 300m2 donne accès à une rue adjacente où se trouve un garage indépendant. Ce bien répondra à tous vos besoin qu'ils soient privés ou professionnels!

Rue Gilbert Lepropre 24 Boîte ABC - 5575 Gedinne Rienne

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6766565

Catégorie Immeuble mixte

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 247 m²

Surface du terrain 416 m²

Disponibilité 24/04/2025

Bâtiment

Année de construction 1874

Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 central

Exposition de la façade avant nord

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Salle à manger Oui

Buanderie Oui

Bureau Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 20 m²

Chambre 2 (surface) 47 m²

Chambre 3 (surface) 25 m²

Chambre 4 (surface) 6 m²

Garage (surface) 15 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 25 m²

Salle à manger (surface) 17 m²

Cuisine (surface) 20 m²

Buanderie (surface) 11 m²

Caves (surface) 58 m²

Sdd (surface (sdd1)) 6 m²

Possibilité profession libérale (surface) 65 m²

Hall d'entrée (surface) 14 m²

Atelier (surface) 28 m²

Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 324 €

À proximité

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 298

Emission CO2 (émission CO2) 8

E total (Kwh/an) 72002

PEB code unique 20200304000933

PEB valide jusqu'au (datetime) 04/03/2030

Date du PEB (datetime) 04/03/2020

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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Prendre contact pour le bien : 6766565

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