Bien exceptionnel - à vendre - 5555 Bièvre Oizy

5555 Bièvre Oizy
750 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
487 m² 7 4 1 PEB : C
A l'entrée de Oizy, nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, composée d'une maison ardennaise en pierres, entièrement rénovée, de 2 terrains en zone d'habitat, et pâtures et de bois, pour une superficie de plus de 2 hectares. La maison a été rénovée et propose 8 chambres, 4 salles de douches, une salle de bains, un superbe et lumineux living avec cassette à bois et accès sur la terrasse surplombant la vallée, offrant une superbe vue sur les prairies et la forêt, une bibliothèque, une cuisine super équipée, un grand garage, et un espace pouvant être indépendant au rez-de-jardin pour accueillir un studio ou une profession libérale, bénéficiant de sa propre salle de bains. Niveau énergétique, ce bien bénéficie des dernières technologies : isolation renforcée, châssis double vitrage, chauffage central mazout + pompe à chaleur, production d'eau chaude via la pompe à chaleur. Ce bien est situé à deux pas de la vallée de la Semois, dans un environnement authentique et verdoyant.

Détails

Général

Référence 6544753
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 22000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 487 m²
Surface du terrain 22680 m²
Disponibilité 12/02/2025

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Garage (surface) 51 m²
Salle de séjour (surface) 95 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Buanderie (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 12 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4 m²
Bureau (surface) 14 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 620 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 221
Emission CO2 (émission CO2) 56
E total (Kwh/an) 116712
PEB code unique 20250206028889
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/02/2035
Date du PEB (datetime) 06/02/2025
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