Maison - à vendre - 6890 Libin Redu

6890 Libin Redu
995 000 €  Hors frais
Maison - à vendre
220 m² 4 4 3 PEB : A
A Redu, village bien connu pour être le village du livre, et non loin de l'ESA, venez découvrir cette jolie villa contemporaine en pierre du pays. Avec cette nouvelle construction de 2025, vous profiterez non seulement d'un confort optimal côté énergétique allié au charme des matériaux nobles mais également d'une vue dégagée vers la campagne environnante. Elle se compose de 3 niveaux, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, pièce de détente avec Sauna, 2 chambres avec dressings et salles de bains, ainsi que d'une pièce de stockage (idéale également pour les vélos,....) Au deuxième niveau, vous trouverez un lumineux living avec baies vitrées donnant accès à la terrasse pavée. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'une cuisine super-équipée, de sa buanderie et de sa terrasse, pensée pour pouvoir y profiter du petit déjeuner en toute intimité. Au dernier niveau, 2 chambres et leurs salles de bains privatives. A l'extérieur, le terrain sans vis-à vis, avec une vue dégagée permettra de profiter des belles soirées estivales. Afin de conserver ce côté intimiste de ce bâtiment, vous aurez la possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de + de 900m2 jouxtant le bien. Côté technique : finitions haut de gamme, chauffage central via pompe à chaleur, géothermie, châssis double vitrage, PEB A, électricité conforme. En bref, une villa neuve facile d'entretien et prête à accueillir votre famille durant de longs ou courts séjours. Vente sous régime TVA

Détails

Général

Référence 7713948
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 754 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 914 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 11.26 m²
Chambre 2 (surface) 11.13 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 17.25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 29 m²
Cuisine (surface) 21.86 m²
Buanderie (surface) 3.9 m²
Dressing (surface) 15.4 m²
Salle de bain 1 (surface) 5.56 m²
Caves (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Non
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 68
Date du PEB (datetime) 02/12/2015
Sélection des points d'intérêts

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