Maison - à vendre - 6769 Meix-devant-Virton Robelmont

6769 Meix-devant-Virton Robelmont
260 000 €
Maison - à vendre
225 m² 4 2 PEB : C
Vous aimez le cachet d'une maison en pierre typique mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village de Robelmont. Rénovée dernièrement, vous pourrez y poser vos valises directement! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau pouvant accueillir une profession libérale, d'une salle de douche avec wc, d'un living comprenant un salon-salle à manger avec accès vers la terrasse orientée SO et d'une nouvelle cuisine équipée. À l'étage vous profiterez de 4 chambres et d'un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) ouvert sur le hall de nuit. Pour plus d'espace, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que d'un grenier accessible via une trappe. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais une agréable terrasse très bien orientée, pour profiter des belles soirées d'été sans contrainte! Côté technique : toiture récente en ardoises naturelles, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage PVC sur la partie arrière de la maison. Cette charmante maison quasi sans travaux ravira les amateurs d'espaces (possibilité profession libérale; bureau, kiné, médecin, ...).

Détails

Général

Référence 6865651
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 225 m²
Surface du terrain 170 m²
Disponibilité 01/07/2025

Bâtiment

Année de construction 1918
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15.12 m²
Chambre 2 (surface) 17.6 m²
Chambre 3 (surface) 17.9 m²
Chambre 4 (surface) 18.9 m²
Salle de séjour (surface) 18.53 m²
Salle à manger (surface) 14.39 m²
Cuisine (surface) 21.55 m²
Buanderie (surface) 16 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.46 m²
Possibilité profession libérale (surface) 8.29 m²
Bureau (surface) 23.59 m²
Hall d'entrée (surface) 15.7 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 19/07/2019

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 235
Emission CO2 (émission CO2) 59
E total (Kwh/an) 68410
PEB code unique 20240724032142
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/07/2034
Date du PEB (datetime) 24/07/2024
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