Chalet - à vendre - 5575 Gedinne Vencimont

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LCAI
061 23 23 61 Plus d'informations
5575 Gedinne Vencimont
À partir de 150 000 €
Chalet - à vendre
68 m² 3 1 PEB : G
C'est à Vencimont, que vous trouverez cette propriété hors du commun. Le terrain de plus de 50 ares est bordé d'une rivière, et le chalet se trouve en hauteur, vous profiterez donc de la vue dégagée sur la forêt et la rivière, sans avoir les inconvénients des inondations. Vous y trouverez un living de 36m2, une salle de bains, une cuisine et 3 chambres. Côté technique : châssis en bois double vitrage, toiture en roofing, chauffage via poêles au gaz, pas d'eau courante ni de ligne électrique. Le chalet bénéficie d'un permis de bâtir datant de 1971 pour sa construction. Infos et demandes de visite en agence!
  • Rue du Moulin 80 - 5575 Gedinne Vencimont

Détails

Général

Référence 7275897
Catégorie Chalet
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 68 m²
Surface du terrain 5040 m²
Disponibilité 20/11/2025

Bâtiment

Année de construction 1971
Nombre de garage 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (Format/energie) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (Type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 5 m²
Chambre 2 (surface) 6 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui

Raccordements

Égouts Non

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant (-) ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 366 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (Classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 1403
Emission CO2 (Emission GES) 153
E total (Kwh/an) 93888
PEB code unique (-) 20251116019971
PEB valide jusqu'au (validité) 16/11/2035
Date du PEB 16/11/2025
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