Maison - à vendre - 5575 Gedinne Houdremont
5575 Gedinne Houdremont
225 000 €
Maison - à vendre
182 m²
5
1
1
C'est à Houdremont, à l'écart de la rue que cette très belle fermette a été érigée en 1850. Ici tout est au rendez-vous pour les amoureux d'authenticité : colombages, voussettes, boiseries,... la rénovation qui y a été commencée a tenu compte du charme de l'ancien. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une buanderie, une cuisine très récente super équipée de haute qualité, un cellier, un living familial, et deux pièces multi-fonction. Au premier étage vous profiterez d'un hall de nuit, d'un bureau, d'une salle de bains à rénover, de deux grandes chambres, et de deux petites chambres. Finalement, au second étage, vous pourrez encore aménager un grenier en plus de la chambre qui y a déjà été installée. Besoin de plus d'espaces? La grange de 60 m2, le fenil de 100m2 et l'étable de 110m2 pourront répondre à vos attentes! A l'extérieur, un jardin de près de 1.500m2 à l'abri des regards vous permettra de ne pas devoir choisir entre la maisonnette pour enfants, le verger ou le potager! Et si nous découvrions ensemble votre futur cocon familial?
Détails
Général
Référence
7682962
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Garage
Oui
Terrasse
Non
Parking
Oui
Surface habitable
182 m²
Surface du terrain
1740 m²
Disponibilité
27/05/2026
Bâtiment
Année de construction
1850
Nombre de garage
1
Espace ventilé
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
boisé
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Équipements techniques
Air conditionné
Non
Châssis (type)
pvc
Sauna
Non
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
0
Chambre 1 (surface)
16 m²
Chambre 2 (surface)
17 m²
Chambre 3 (surface)
8 m²
Chambre 4 (surface)
10 m²
Chambre 5 (surface)
10 m²
Garage (surface)
60 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
0
Salle de séjour (surface)
33 m²
Cuisine (surface)
22 m²
Buanderie (surface)
27 m²
Salle de bain 1 (surface)
6 m²
Grenier (surface)
66 m²
Nbre de véranda(s) (nombre)
0
Possibilité profession libérale (surface)
200 m²
Bureau (surface)
10 m²
Hall d'entrée (surface)
4 m²
Entrepôt (surface)
113 m²
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Sécurité
Volets
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Eau
Oui
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
288 €
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
333
Emission CO2 (émission CO2)
83
E total (Kwh/an)
93970
PEB code unique
20260508031733
PEB valide jusqu'au (datetime)
08/05/2036
Date du PEB (datetime)
08/05/2026
Visites
Visite disponibilité
Plages horaires hebdomadaires
