LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière - Maison - à vendre

LCAI

5555 Bièvre

219 000 €

Maison - à vendre

222 m² 3 1 2 PEB : G

Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes.

rue d’Houdremont 11 - 5555 Bièvre

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6758511

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 800 m²

Garage Oui

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 222 m²

Surface du terrain 956 m²

Disponibilité 23/04/2025

Bâtiment

Année de construction 1963

Nombre de garage 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine non-équipée

Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 commerce

Exposition de la façade avant sud-est

Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Type de zone inondable zone innondable délimitée

Divers

Salle à manger Oui

Bureau Oui

Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 0

Chambre 1 (surface) 25 m²

Chambre 2 (surface) 13 m²

Chambre 3 (surface) 15 m²

Garage (surface) 25 m²

Salle de séjour (surface) 29 m²

Salle à manger (surface) 20 m²

Cuisine (surface) 9 m²

Salle de bain 1 (surface) 11 m²

Caves (surface) 145 m²

Grenier (surface) 50 m²

Nbre de véranda(s) (nombre) 0

Possibilité profession libérale (surface) 70 m²

Bureau (surface) 70 m²

Hall d'entrée (surface) 12 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) maison de commerce

Servitude Oui

Destination bâtiment (type) commerces + habitation

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Citerne à mazout Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1341 €

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 660

Emission CO2 (émission CO2) 167

E total (Kwh/an) 168544

PEB code unique 20250422021051

PEB valide jusqu'au (datetime) 22/04/2035

Date du PEB (datetime) 22/04/2025

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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174 m² 4 1

Vendu

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150 m² 4 1

Prendre contact pour le bien : 6758511

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