Maison - à vendre - 5555 Bièvre Monceau-en-Ardenne

PEB : D
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LCAI
061 23 23 61 Plus d'informations
5555 Bièvre Monceau-en-Ardenne
149 000 €
Maison - à vendre
79 m² 2 1 1 PEB : D
Située dans une petite rue de Monceau, aux portes de la vallée de la Semois, ce bien est l'investissement idéal! Que ce soit pour un premier achat, pour investir ou comme pied-à-terre, vous allez apprécier son emplacement calme et le fait qu'il n'y ait pas de travaux! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un living de 35m2 avec une cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une salle de douche et de 2 chambres. Le garage y est un réel atout car sa surface de 27 m2 vous permettra d'y garer votre voiture et de vous en servir comme remise. La cerise sur le gâteau? un jardinet facile d'entretien sans vis-à-vis! Côté technique : PEB : "D", chauffage via poêle à pellets, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme.
  • Rue de Oizy 68A - 5555 Bièvre Monceau-en-Ardenne

Détails

Général

Référence 7561183
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 79 m²
Surface du terrain 413 m²
Disponibilité 05/02/2026

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) pellets
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (Type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant (-) ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Garage (surface) 27 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0
Salle de séjour (surface) 35 m²
Nbre de véranda(s) (nombre) 0
Sdd (surface) 5 m²
Atelier (surface) 27 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 270 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 300
Emission CO2 (Emission GES) 9
E total (Kwh/an) 28522
PEB code unique (-) 20240103004031
PEB valide jusqu'au (validité) 03/01/2034
Date du PEB 03/01/2024
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55 m² 2 1 picto-360
Prendre contact pour le bien : 7561183
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