Maison - à vendre - 5550 Vresse-sur-Semois Sugny

5550 Vresse-sur-Semois Sugny
390 000 €
Maison - à vendre
124 m² 3 3 PEB : A
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, située dans le charmant village de Sugny. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation moderne, ses beaux volumes ainsi que ses excellentes performances énergétiques, pensées pour répondre aux standards actuels en matière de confort et de consommation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie d’une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit spacieux dessert, 3 chambres, toutes avec douche, wc et lavabo. La maison dispose également d’une cave et de grenier destinés notamment aux installations techniques et au rangement. Vous pourrez également créer une 4 ème chambre ou bureau dans le grenier. Côté technique, la propriété bénéficie d’équipements particulièrement performants avec un chauffage sol via pompe à chaleur, des châssis en PVC triple vitrage ainsi qu’un excellent PEB A, garantissant confort et consommation énergétique maîtrisée. Grâce à sa rénovation complète, son confort moderne et son cadre agréable, cette propriété conviendra parfaitement aussi bien comme résidence principale que secondaire. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !

Détails

Général

Référence 7867566
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 124 m²
Surface du terrain 258 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1962
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (Format/energie) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 22 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Caves (surface) 14 m²
Grenier (surface) 33 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 83
Emission CO2 (Emission GES) 21
E total (Kwh/an) 14695
PEB code unique (-) 20260518020572
PEB valide jusqu'au (validité) 18/05/2036
Date du PEB 18/05/2026
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