Maison - à vendre - 5550 Vresse-sur-Semois Bohan

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LCAI
061 23 23 61 Plus d'informations
5550 Vresse-sur-Semois Bohan
250 000 €
Maison - à vendre
261 m² 5 6 1 PEB : C
Située au centre de Bohan, à proximité de toutes les facilités et à quelques mètres de la Semois, ce bien a bénéficié d'une grosse rénovation. Il a été réhabilité pour pouvoir accueillir un logement privé pour les propriétaires, et 4 chambres d'hôtes. Vous y trouverez au rez-de chaussée (accès par la rue arrière) un grand garage et 2 caves. Au premier étage accès par l'avant) : un grand living avec accès vers la terrasse, un salon, un WC et une cuisine. Au 2ème étage : un hall de nuit, une pièce multi-fonction idéale et 2 chambres avec leurs salles de douche. Au 3ème étage : un hall de nuit, une pièce multi-fonction avec une douche et 2 chambres. avec leurs salles de douche. Le 4ème étage abrite un loft entièrement équipé, composé d'un living avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet sur l'avant, et de l'agréable terrasse à l'arrière.
  • Place Henri de la Lindi 29 - 5550 Vresse-sur-Semois Bohan

Détails

Général

Référence 7183451
Catégorie Maison
Meublé Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 261 m²
Surface du terrain 136 m²
Disponibilité 08/10/2025

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Surface de terrasse 2 17 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 5
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 18 m²
Garage (surface) 39 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Caves (surface) 75 m²
Grenier (surface) 0 m²
Nbre de véranda(s) (nombre) 0
Sdd (surface (sdd1)) 6 m²
Bureau (surface) 8 m²

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 480 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 229
Emission CO2 (émission CO2) 59
E total (Kwh/an) 60032
PEB code unique 20251003018619
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/10/2035
Date du PEB (datetime) 03/10/2025
Sélection des points d'intérêts

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Prendre contact pour le bien : 7183451
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