Immeuble mixte - à vendre - 5377 Somme-Leuze
5377 Somme-Leuze
499 000 €
Immeuble mixte - à vendre
180 m²
4
2
3
6
Nous vous proposons cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons de plain-pied totalement indépendantes situées dans un cadre paisible à Baillonville.
Maison 1 - Cette première maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Séjour lumineux et bien orienté avec salon et salle à manger, cuisine attenante, buanderie ou bureau, salle de bain, WC séparé ainsi que deux chambres confortables, grenier aménageable en 2 chambres et bureau.
Maison 2 - Entièrement indépendante, cette deuxième habitation offre le même confort avec en plus un grand jardin arboré, une terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement.
Idéal pour un investissement locatif, une habitation kangourou ou un projet multigénérationnel!
Maison 1 - Cette première maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Séjour lumineux et bien orienté avec salon et salle à manger, cuisine attenante, buanderie ou bureau, salle de bain, WC séparé ainsi que deux chambres confortables, grenier aménageable en 2 chambres et bureau.
Maison 2 - Entièrement indépendante, cette deuxième habitation offre le même confort avec en plus un grand jardin arboré, une terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement.
Idéal pour un investissement locatif, une habitation kangourou ou un projet multigénérationnel!
Détails
Général
Référence
7316491
Catégorie
Immeuble mixte
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1200 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
1750 m²
Disponibilité
15/12/2025
Bâtiment
Année de construction
1984
Nombre de garage
3
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
2
Parking(s) extérieur (nombre)
4
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages (numéro)
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Divers
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
13.2 m²
Chambre 2 (surface)
11.58 m²
Chambre 3 (surface)
13.2 m²
Chambre 4 (surface)
11.58 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Salle de séjour (surface)
36 m²
Cuisine (surface)
10 m²
Salle de bain 1 (surface)
5.19 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Cadastre
Section (-)
C
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
1830
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
bois ou pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
68 m²
Domaine juridique
Destination bâtiment (type)
privé - unifamilial + bureau
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (Classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
644
Emission CO2 (Emission GES)
9
E total (Kwh/an)
71210
PEB code unique (-)
20250513020671
PEB valide jusqu'au (validité)
13/05/2035
Date du PEB
13/05/2025