Maison - à louer - 5575 Gedinne Vencimont

PEB : D
5575 Gedinne Vencimont
1 350 €
Maison - à louer
200 m² 3 2 PEB : D
Située dans la commune de Gedinne, plus précisément dans le charmant village de Vencimont, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie avec WC donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous exercez une profession libérale ou souhaitez recevoir vos clients à domicile ? Une spacieuse pièce de plus de 35 m² est parfaitement adaptée à cet usage. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d’un bureau ou dressing et de deux salles de bain avec WC. En complément des 200 m² habitables, vous bénéficierez d’une cave, d’un grenier et d’un garage. Côté extérieur, une agréable terrasse, un jardin et quatre emplacements de parking complètent ce bien.
Loyer : 1.350 € – Disponible immédiatement.

Détails

Général

Référence 7344749
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 395 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 24.1 m²
Chambre 2 (surface) 18.18 m²
Chambre 3 (surface) 17.68 m²
Salle de séjour (surface) 22.77 m²
Cuisine (surface) 16.26 m²
Possibilité profession libérale (surface) 50 m²
Bureau (surface) 13.56 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 0 €
Garantie locative (nombre de mois) 2

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 309
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 87636
PEB code unique 20251104033231
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/11/2035
Date du PEB (datetime) 04/11/2025
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