LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière - Dion

LCAI

Dion - rue Nichet - Beauraing

Charmante maison 4 façades dans un environnement calme et verdoyant à Dion Située dans le charmant village de Dion, au sein de la commune de Beauraing, cette agréable maison 4 façades bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 14 ares, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à seulement quelques minutes de Beauraing et de Givet. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé, qui mène vers un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, le hall de nuit dessert une agréable chambre parentale avec espace dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du cadre verdoyant grâce à une agréable terrasse donnant sur le jardin. Un car-port complète le bien et facilite le stationnement tout en offrant un accès pratique à la buanderie. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une chaudière au gaz à condensation ainsi que de six panneaux photovoltaïques. Ces équipements, associés à un PEB A, permettent de profiter d’un confort moderne tout en assurant une consommation énergétique maîtrisée. Vous recherchez une maison offrant confort, fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement paisible ? Cette propriété mérite assurément votre attention. Vente sous régime TVA.

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Dion - rue Nichet
Référence	Prix	Surface	Chambres	Terrasse	Jardin	Plan
Dion - rue Nichet	305 000 €	165 m²	3	1	1200 m²

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