LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière - Maison - à vendre

LCAI

5555 Bièvre

349 000 €

Maison - à vendre

138 m² 3 1 1 5 PEB : B

Une construction comme neuve, mais pour laquelle vous pourrez bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3%! A Bièvre, proche de toutes facilités, cette maison 4 façades à tout pour plaire! Construite en 2022, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant et un beau et lumineux living de plus de 40m2 avec cuisine entièrement équipée, et accès vers le jardin et la superbe terrasse orientée plein Sud. Le premier demi-étage est composé d'une chambre et d'une salle de douche avec douche, évier et WC, et le dernier demi-étage vous offre 2 grandes chambres et un grand hall de nuit pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de jeux. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce au jardin orienté plein Sud, et entièrement clôturé!

Rue du Point d'Arrêt 5A - 5555 Bièvre

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6819281

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 600 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 138 m²

Surface du terrain 733 m²

Disponibilité 02/06/2025

Bâtiment

Année de construction 2022

Nombre de garage 1

Parking(s) intérieur (nombre) 1

Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 10 m²

Chambre 2 (surface) 18 m²

Chambre 3 (surface) 15 m²

Garage (surface) 18 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 40 m²

Sdd (surface (sdd1)) 5 m²

Hall d'entrée (surface) 6 m²

Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Permis de bâtir Oui

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Type d'environnement 2 central

Exposition de la façade avant nord

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 115

Emission CO2 (émission CO2) 23

E total (Kwh/an) 16595

PEB code unique 20220309505090

PEB valide jusqu'au (datetime) 09/03/2032

Date du PEB (datetime) 09/03/2022

Visites

Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires

Documents

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144 m² 3 1 1

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165 m² 4 2 1

Vendu

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127 m² 2 1 1

Prendre contact pour le bien : 6819281

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