LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière - Immeuble à appartements - à vendre

LCAI

5550 Vresse-sur-Semois

260 000 €

Immeuble à appartements - à vendre

206 m² 4 2 1 1 PEB : E

Dans une rue très calme de Bohan, entre montagne et rivière, vous allez tomber sous le charme de cette maison, mais surtout de sa vue imprenable! Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un garage, d'un hall et de 2 chambres. Au -1, vous profiterez d'un hall, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine et d'un grand living avec poêle à bois et accès vers la superbe terrasse, dont une partie est couverte et protégée du vent, pour pouvoir profiter de cette vue exceptionnelle par tous les temps! Au -2, un petit appartement indépendant a été aménagé, offrant une véranda, un séjour, un WC indépendant et une chambre avec douche et lavabo. Le jardin est joliment arboré et donne accès directement à la Semois, pour les amateurs de kayak ou de pêche!

Rue des Epeautés 233 - 5550 Vresse-sur-Semois

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6145364

Catégorie Immeuble à appartements

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 206 m²

Surface du terrain 430 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1965

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Ascenseur Non

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est

Type d'environnement campagne

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant ouest

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 10.67 m²

Chambre 2 (surface) 10.74 m²

Chambre 3 (surface) 13.45 m²

Chambre 4 (surface) 14.13 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Salle de séjour (surface) 43.65 m²

Salle à manger (surface) 13.17 m²

Cuisine (surface) 21.98 m²

Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Véranda Oui

Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Habité (détails) non

Domaine juridique

Servitude Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Oui

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificat électricité - date 04/11/2021

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 430

Revenu cadastral (€) (montant) 867 €

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Plage Oui

Energie

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 411

Emission CO2 (émission CO2) 102

E total (Kwh/an) 94839

PEB code unique 20141203024336

PEB valide jusqu'au (datetime) 03/12/2024

Date du PEB (datetime) 03/12/2014

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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Option

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5 2

Prendre contact pour le bien : 6145364

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